В России в августе выдачи ипотеки достигли рекордных 800 миллиардов рублей

В августе российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму около 800 миллиардов рублей, что на 20% превышает итоги июля. Кроме того, этот результат обогнал пиковые продажи декабря 2022 года и оказался максимальным за всю историю наблюдений.

Крупнейшие банки страны тоже установили в августе рекорд. Например, в одном из ведущих банков ипотеку получили около 35 тысячи клиентов, а общий объем сделок приблизился к 180 миллиардам рублей, что на 46% превысило итоги июля.

— Основная доля выдач пришлась на стандартные программы банка, по которым клиенты приобретают вторичное жилье. В августе их доля в общем объеме продаж составила 52%. Средний размер одного кредита достиг 5 млн рублей, более чем на 6% сократившись с начала года, — уточнили в банке.

Как отмечает регулятор, за восемь месяцев этого года россияне взяли жилищные кредиты на общую сумму более 5,1 триллиона рублей, что превысило итог всего 2022 года.

Регионами-лидерами по объему выдач стали Москва и Московская область (более 51,4 миллиарда рублей), Санкт-Петербург (15 миллиардов), Татарстан (8,7 миллиарда). В топ-5 также вошли Краснодарский край (8,2 миллиарда) и Новосибирская область (5,3 миллиарда).

— Помимо объективного желания россиян улучшать свои жилищные условия, в августе вклад в динамику рынка ипотеки внес ажиотажный спрос на фоне грядущего повышения ставок по базовым программам. Клиенты поспешили зафиксировать «старые» условия, которые позволят им получить приемлемый ежемесячный платеж, — отметили в одном из крупных банков страны.

По словам экспертов, на фоне роста рынка ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности по-прежнему составляет менее 1%.