В Самаре на территории военного городка № 18 в поселке Горелый Хутор построят 113 блокированных домов

Как ранее сообщалось, площадь для разработки проекта планировки составляет 15,54 га. Часть этой территории арендована СОФПИЖС-это участки, расположенные в зоне Ж-3.

На территории в границах разработки проекта планировки предполагается строительство 113 блокированных домов, состоящих из 226 жилых блоков.

Домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (ч. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Кроме того, в этом квартале появятся объекты амбулаторно-поликлинического обслуживания, садики и школы, культурные объекты, магазины, заведения общепита, объекты коммунального обслуживания, объекты бытового обслуживания, скверы, площадки для отдыха, детские, спортивные и хозяйственные площадки, открытые автостоянки.

Коэффициент застройки (отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала)) составляет 0,23 при нормативном 0,3.

В опубликованном 14 октября 2023 года на сайте мэрии Самары документе, указано, что вид разрешенного использования под блокированную жилую застройку установлен для 658 участков, под предоставление коммунальных услуг-для 4 участков, для ведения садоводства-для 2 участков, под улично-дорожную сеть-для 1 участка.