Жилые башни «Баланс Towers»: бизнес-класс федерального уровня по региональным ценам
Топ-3 жилых небоскребов России
Когда мы говорим о федеральном статусе жилых башен "Баланс Towers"¹ - это не красивые слова. Проект девелоперской компании "Альянс Менеджмент" еще на стадии строительства получил высокие оценки экспертов: в 2024 году "Баланс Towers" попал в тройку лучших жилых небоскребов России по версии независимой премии в сфере недвижимости URBAN. Чтобы выбрать победителей, федеральные эксперты оценили 215 объектов недвижимости по сотне параметров, а в финал попали девелоперские проекты, создатели которых продемонстрировали инновационный подход к городскому планированию. Одним из финалистов стали жилые башни "Баланс Towers" - проект с уникальной архитектурной концепцией, формой, основанной на асимметричной конструктивной схеме и сложной геометрии зданий и длинным списком неоспоримых преимуществ.
Современные архитектурные решения
Архитектурный облик жилых башен разработали специалисты из московского бюро "T+T Архитектс", которое входит в топ-30 молодых столичных бюро по версии "Форбс". Основой проекта стали две разноуровневые - 37 и 22 этажа - жилые башни, чей ритм отражает пульсирующую динамику городской жизни: энергию движения, которая органично сочетается со стремлением к равновесию. Эта концепция - баланс между скоростью современного мегаполиса и желанием замедлиться у того, кто добился успеха, - продолжается и в философии проекта: жилые башни одновременно бросают дерзкий вызов городским стандартам и гарантируют своим жителям приватность и защищенность. Благодаря высоте башен и веерным поворотам зданий с широкоформатными (2,10 x 1,80 м) окнами из квартир жилых башен открываются роскошные виды на Волгу и городскую динамику.
Инфраструктура по-московски
Концепцию коммерческой инфраструктуры жилых башен разработали специалисты из федеральной компании RRG², которые занимались наполнением современных жилых комплексов в Москве и по всей стране.
Основатель и управляющий партнер компании RRG Денис Колокольников отметил прямую связь между уровнем девелоперского проекта и содержательной проработкой его коммерческой инфраструктуры:
- На сегодняшний день значимость коммерческой инфраструктуры в проектах бизнес-класса растет, поэтому подходы к формированию функционального содержания этой недвижимостью становятся все более тщательными, как и модели управления этой инфраструктурой. Поэтому коммерческая инфраструктура становится важной частью позиционирования проекта высокого уровня. Формируя впечатление у будущих жильцов, нельзя не оправдать их ожиданий, а лучше их превзойти и запрограммировать стратегию реализации плана по развитию коммерческой инфраструктуры еще на этапе разработки концепции проекта. Искать арендаторов для "Баланс Towers" и подписывать с ними предварительные соглашения и договоры мы начали вскоре после старта проекта.
"Альянс Менеджмент" самым серьезным образом позиционирует коммерческую инфраструктуру, увязывает ее с идеологией проекта и заставляет все элементы проекта работать на создание единого пространства. Комплексный подход к формированию внутренней инфраструктуры жилых башен гарантирует резидентам "Баланс Towers" все необходимые повседневные товары, услуги и сервисы в "тапочковой" доступности. Достаточно будет просто нажать кнопку лифта, чтобы попасть в магазин или позавтракать в уютном ресторане: проектом предусмотрено целых три этажа коммерческих помещений, которые займут торговые и офисные площади, ресторан и детский досуговый центр, а также центр заботы для резидентов с самыми нужными сервисами и услугами для комфортной повседневной жизни.
Федеральный проект по региональным ценам
Но самое важное преимущество легко выразить в цифрах. Несмотря на объективно высокий уровень качественного исполнения и характеристики, которые ставят "Баланс Towers" на один уровень с федеральными проектами, цены на квартиры в строящихся башнях находятся в диапазоне региональных рыночных предложений. Цены на интересные лоты стартуют от 8 млн руб., и это цена классной квартиры на видовом этаже.
