За капремонт можно не платить? Новые правила для пенсионеров и инвалидов с марта
Вроде бы есть где летом огурцы посадить, а зимой в тепле сидеть. Но с другой стороны - налоги, квитанции, взносы. И тут главное не запутаться, потому что закон дает пенсионерам и инвалидам приличные поблажки, но самому за ними нужно идти. Сами они в карман не прыгнут.
С марта в некоторых регионах уточняются правила начисления, и если вы владеете недвижимостью, самое время проверить, не переплачиваете ли вы лишнего.
Налоги: кому положено платить меньше
Здесь все просто, но с нюансами. Пенсионеры и инвалиды освобождаются от уплаты имущественного налога, но только за один объект каждого вида. То есть вы можете не платить за одну квартиру, один дом, один гараж и один участок земли. Остальное - по полной.
Но есть хитрость. Если у вас, скажем, квартира 60 квадратов, а дом 80 - всё в порядке, льгота покроет оба. А вот если у вас две квартиры, то за вторую придется раскошелиться.
И еще важный момент: льгота не включается автоматом. Налоговая может просто не знать, что вы пенсионер, и будет слать квитанции на полную сумму. Надо зайти в личный кабинет на сайте ФНС или сходить в инспекцию и написать заявление. Приложить пенсионное удостоверение - и готово.
Капремонт: деньги можно вернуть
Про это многие вообще не в курсе. Одинокие пенсионеры старше 70 лет имеют право на компенсацию взносов на капремонт - 50%. А после 80 лет - 100%. То есть вы платите, а потом государство возвращает деньги обратно.
Но опять же: это не происходит само. Нужно идти в соцзащиту или МФЦ, писать заявление, подтверждать, что вы одиноки (или что с вами живут только неработающие пенсионеры). И тогда копеечка вернется.
Вторая квартира: друг или враг?
Тут ситуация тоньше. Иногда наличие еще одной квартиры или дачи может сыграть злую шутку. Например, если вы претендуете на субсидию по ЖКХ или хотите получить статус малоимущего для доплат, а у вас в собственности две квартиры, вам могут сказать: «Извините, у вас имущества слишком много».
Даже если вторая квартира стоит пустая или в ней живет сын с семьей, формально она ваша. И это может перекрыть кислород к адресной помощи.
Юристы советуют в таких случаях подумать: может, проще подарить или переоформить «лишний» метр на кого-то из родных? Чтобы не мешало получать то, что реально нужно.
Что прямо сейчас взять и сделать
- Зайти в личный кабинет на сайте налоговой (если нет доступа, попросить детей или внуков) и проверить, какие объекты числятся за вами и есть ли там отметка о льготе.
- Если льготы нет - подать заявление. Можно через тот же кабинет, можно лично. Приложить скан пенсионного удостоверения или справки об инвалидности.
- Уточнить в соцзащите, положена ли вам компенсация за капремонт. Вдруг вы подходите по возрасту, но просто не знали.
- Посчитать, не мешает ли вторая недвижимость получать субсидии. Если мешает - посоветоваться с юристом, что выгоднее: имущество или выплаты.
В общем, ничего сложного. Но пройтись по списку стоит. Чтобы государство не брало лишнего, а вы получали то, что положено по праву, пишет PRIMPRESS..
