По 920 рублей с квартиры: новая платная ловушка, которой можно легко избежать
За что с нас хотят взять 920 рублей Выписка из ЕГРН - это главный паспорт вашей недвижимости. Без нее никуда: ни покупателя честного не убедишь, ни дарственную не оформишь. В этом документе записано все до мелочей: точный метраж комнат, кадастровая стоимость, по которой приходит налог, и самое главное - имя законного владельца. Там же видны все скелеты в шкафу: не висит ли на квартире огромный долг банку, нет ли судебных запретов на продажу или других неприятных сюрпризов от бывших хозяев, сообщает источник.
Если идти напрямую к специалистам и просить бумажный документ с синей печатью, государственная услуга обойдется в 920 рублей. Электронное письмо стоит чуть дешевле - 580 рублей. Для пенсионера со скромным бюджетом это ощутимые деньги, особенно когда понимаешь, что информацию о собственном доме приходится фактически выкупать у государства.
Как получить те же данные бесплатно через Госуслуги В нашей стране привыкли брать плату за удобство, но право знать правду о своей собственности у нас остается бесплатным. Юристы напоминают об одной хитрости, которая спасет семейный бюджет. Вместо того чтобы искать сайт Росреестра и вводить там данные карты, загляните в свой личный кабинет на портале «Госуслуги».
Там есть функция получения онлайн-выписки, которую часто называют экспресс-выпиской. Вам даже кадастровый номер искать не нужно - адрес подтянется автоматически. Нажимаете одну кнопку, подтверждаете личность паролем, и система начинает работать. Никаких очередей в МФЦ и поездок на другой конец города.
Почему электронная бумага имеет ту же силу Многие опасаются: а примет ли нотариус или покупатель вот этот файл с экрана? Примет. Экспресс-выписка содержит абсолютно всю необходимую информацию для проверки чистоты сделки: характеристики жилья, ваши данные, историю прошлых владельцев и наличие обременений. Она формируется практически мгновенно после запроса.
Если вам нужен именно бумажный экземпляр для официальной инстанции, сделайте следующее: скачайте полученный файл, распечатайте его на обычном принтере и отнесите в ближайший МФЦ. Попросите специалиста заверить распечатку электронной подписью ведомства. После этого обычная офисная бумага превращается в полноценный юридический документ, который обязаны принять в любом банке или суде. Услуга заверения обычно стоит копейки по сравнению с заказом новой выписки.
Когда без оплаты действительно не обойтись Стоит признать честно: бесплатный способ работает только для собственной квартиры. Если вы присматриваете вариант для покупки и хотите тайком проверить соседскую недвижимость, портал вас развернет - свои документы показывают только хозяину или его доверенному лицу по закону о персональных данных. Также бесплатная версия может не подойти для некоторых сложных ипотечных сделок в крупных банках, где их юристы требуют строго определенную форму документа старого образца. Но согласитесь, такие случаи бывают редко. Чаще всего нам нужно просто подтвердить, что мы - это мы, и квартира действительно наша перед походом в соцзащиту или управляющую компанию.
Перед тем как отдать кровные 920 рублей за бумагу из окошка, проверьте вкладку «Недвижимость» на Госуслугах. Это займет три минуты вашего времени, но сохранит в кошельке сумму, на которую можно купить хороший продуктовый набор на неделю или оплатить счета за свет и воду. Экономия должна быть разумной и безопасной.
