Как сэкономить до 70% на коммуналке: обновлённые льготы на ЖКУ для пенсионеров в 2025
Как пенсионерке из Воронежа удалось вернуть 174 тысячи за капремонт: пошагово о льготах и возвратах по ЖКХ
Жительница Воронежа в возрасте старше 80 лет несколько лет подряд переплачивала за капитальный ремонт, не зная о положенной ей компенсации. Только спустя пять лет ей удалось вернуть 174 300 рублей, обратившись в суд. Решение о возврате вынес Ленинский районный суд Воронежа в 2025 году. Этот случай показателен: большое число пожилых граждан по всей стране теряют деньги, так и не воспользовавшись правом на поддержку в рамках системы ЖКХ. Разбираем, какие льготы доступны пенсионерам, кто может на них рассчитывать, как оформить и с чем их можно или нельзя совмещать.
Три основные формы поддержки: что положено и как правильно использовать
Существует три вида помощи по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляются в зависимости от статуса, возраста и уровня дохода:
Субсидия на оплату ЖКУ
Назначается, если сумма коммунальных платежей превышает 22 процента от общего семейного дохода. Подходит всем, у кого подтверждён уровень расходов и нет долгов по квартплате.
Совмещается с компенсацией по капремонту.
Не совмещается с 50-процентной компенсацией по федеральному статусу.Компенсация 50 процентов
Предоставляется только федеральным льготникам. В эту категорию входят ветераны, инвалиды, участники ликвидации последствий катастроф и лица с особым государственным статусом.
Распространяется на воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора.
Совмещается с компенсацией за капремонт.
Не совместима с субсидией.Компенсация за капитальный ремонт
Положена всем неработающим пенсионерам с 70 лет. От 70 до 79 лет размер компенсации составляет 50 процентов, с 80 лет - 100 процентов. Эта льгота может быть применена вместе с субсидиями и другими компенсациями. Назначается не автоматически, нужно подать заявление.
Субсидия на ЖКУ: для кого выгодна и как её оформить
Согласно действующим правилам, пенсионеры могут претендовать на субсидию, если их расходы на коммуналку выше 22 процентов от совокупного дохода всех зарегистрированных в квартире. При этом:
- У заявителя не должно быть долгов по квартплате, или должно быть заключено соглашение о погашении;
- В доход включаются пенсия, заработная плата других членов семьи, аренда и любые официальные поступления;
- Все зарегистрированные лица участвуют в расчёте, даже если проживают временно в другом месте.
Необходимые документы:
- Паспорта всех прописанных жильцов;
- Справки о доходах за последние 6 месяцев;
- Квитанции за коммунальные услуги;
- Выписка из домовой книги.
Подать заявление можно через МФЦ или через портал Госуслуг в разделе субсидий на оплату ЖКУ.
Пример заявления:
«Прошу назначить субсидию на оплату коммунальных услуг по адресу [адрес]. В составе семьи: [ФИО, родственные отношения]. Совокупный доход - [сумма], расходы на ЖКХ - [сумма], что превышает установленный норматив».
Компенсация 50 процентов: кому полагается и как её получить
Согласно закону «О ветеранах», компенсацию могут получить:
- Ветераны труда и войны;
- Инвалиды всех групп;
- Ликвидаторы ЧАЭС и других катастроф;
- Герои Российской Федерации и СССР.
Компенсация выплачивается деньгами на карту до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Распространяется на услуги водоснабжения, отопления, газоснабжения, вывоз мусора и, в некоторых случаях, на капремонт (если речь о детях-инвалидах и инвалидах I группы).
Не включаются в перечень:
- Домофон;
- Интернет;
- Кабельное телевидение и телефонная связь.
Чтобы оформить компенсацию, необходимо подтвердить наличие федерального статуса и подать документы в органы социальной защиты населения.
Компенсация капремонта: алгоритм оформления и условия
Компенсация на капитальный ремонт предоставляется:
- В размере 50 процентов - для пенсионеров 70-79 лет;
- В размере 100 процентов - для пенсионеров 80 лет и старше.
Заявление подаётся в управляющую компанию, ТСЖ или региональный фонд капитального ремонта. Автоматически компенсация не назначается.
Необходимые документы:
- Паспорт;
- Пенсионное удостоверение;
- Документ о праве собственности;
- Справка о неработающем статусе из ПФР (только для категории 70-79 лет).
Пример заявления:
«Прошу предоставить льготу по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 50 (или 100) процентов на основании статьи 169.1 Жилищного кодекса РФ. К заявлению прилагаю: копии паспорта, пенсионного удостоверения, свидетельства о праве собственности, справку из ПФР».
Распространённые ошибки при оформлении льгот
Подача документов не в ту инстанцию
Субсидии - через МФЦ, компенсации - через соцзащиту, льготы по капремонту - в управляющую компанию или региональный оператор.Скрытые доходы
Все источники доходов должны быть указаны. Доход от сдачи квартиры в аренду нужно включить в справку. За умышленное сокрытие предусмотрена уголовная ответственность.Задолженность по ЖКХ
Даже небольшой долг может стать причиной отказа в субсидии. Перед подачей заявления оформляется соглашение на рассрочку.Не своевременное подтверждение статуса
Субсидия продлевается каждые 6 месяцев, а компенсации - раз в год. Если документы не обновлять, льгота прекращается.Ошибки в расчёте площади
Льготы действуют только на установленную норму жилья: 33 квадратных метра на одного человека, 42 - на двоих, по 18 - на каждого последующего.
Как действовать, чтобы не потерять положенное
Определите, какие льготы вам положены по возрасту и статусу.
Выясните, какие льготы можно совмещать.
Подготовьте документы заранее.
Выберите наиболее выгодный вариант между субсидией и компенсацией.
Подайте заявление в соответствующую организацию.
Проверьте начисления по квитанциям в течение 2-3 месяцев после оформления.
По данным Росстата, каждый второй пенсионер в России ежегодно теряет до 15 000 рублей, не воспользовавшись мерами социальной поддержки. Не упускайте своё право - действуйте вовремя и внимательно следите за изменениями в законодательстве.
