Что делать, если управляющая компания требует демонтировать кондиционер
Чтобы понять, может ли управляющая компания заставить демонтировать кондиционер, важно знать границы её ответственности.
УК отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома: подъезды, лифты, чердаки, подвалы и придомовую территорию. В этот перечень входят и стояки отопления, ремонт которых УК обязана выполнять бесплатно. Их замена производится в рамках капитального ремонта.
Всё, что находится внутри квартиры, не относится к зоне ответственности УК.
- Обычно УК не препятствует изменениям внутри квартиры, но её согласие необходимо, если ремонт затрагивает общее имущество. Например, если вы планируете перенести батарею отопления или заменить газовую плиту на электрическую, потребуется согласие управляющей компании. Также важно помнить, что любые перепланировки должны быть согласованы с органами местного самоуправления,- пояснил «АиФ» адвокат Тимур Харди.
Наиболее часто споры возникают именно в связи с кондиционерами. Внешний блок этого устройства устанавливается на фасаде здания, который является общей собственностью. Поэтому для его установки необходимо получить разрешение на собрании жильцов.
Если такое разрешение получено, УК не имеет права требовать демонтажа кондиционера.
Фото: КТВ-ЛУЧ
