В Самаре за год цены на аренду жилья снизились на 1%, а выбор вырос на 30%
По состоянию на апрель 2025 года, наблюдается рост числа доступных студий на 35%, однокомнатных квартир - на 30%, двухкомнатных - на 22%, а трёхкомнатных - на 9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Владельцы недвижимости, приобретающие квартиры в новостройках с целью последующей сдачи в аренду или реализации, зачастую придерживаются выжидательной позиции, выбирая объекты меньшей площади. Наибольший прирост предложения относительно прошлого года отмечен в следующих городах: Ижевск (+77%), Екатеринбург (+72%), Пермь (+64%) и Кемерово (+55%). В таких городах, как Севастополь, Иркутск и Санкт-Петербург, данный показатель составил 49%, а во Владивостоке - 48%. В течение календарного месяца общее количество объектов на рынке практически не изменилось. В Самаре зафиксировано увеличение предложения на 30%: студий - на 35%, двухкомнатных квартир - также на 35%, однокомнатных - на 33%.
Спрос на долгосрочную аренду жилой недвижимости демонстрирует тенденцию к снижению, однако в ряде городов зафиксирован его рост по сравнению с мартом 2026 года. Во Владивостоке интерес к аренде увеличился на 10%, в Махачкале - на 8%, в Ростове-на-Дону - на 4%, в Красноярске, Барнауле и Волгограде - на 3%.
Несмотря на увеличение объёма доступного предложения и умеренный спрос, средняя ставка аренды по Российской Федерации снизилась на 3% за последний год. В таких городах, как Екатеринбург, Пермь, Краснодар, Москва, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Хабаровск и других, также зафиксировано снижение арендных ставок на 2%.
Наиболее низкие средние ставки аренды на долгосрочный период в апреле 2026 года были зафиксированы в следующих городах: Ульяновск (22,2 тысячи рублей), Воронеж (22,6 тысячи рублей), Оренбург (23,1 тысячи рублей), Ярославль (23,5 тысячи рублей), Челябинск (24,6 тысячи рублей) и Саратов (24,8 тысячи рублей). В Волгограде, Ижевске, Омске, Кемерове, Краснодаре и Уфе средняя стоимость аренды составила 25 тысяч рублей, в Москве - 72,6 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге - 39,9 тысячи рублей. В Самаре зафиксировано снижение средней стоимости аренды на 1%.
