Налоги для пенсионеров в 2026 году: какие льготы положены и как не переплатить

Налог на имущество: за что можно не платить

Самое главное: пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество. Это федеральная льгота, и местные власти её отменить не могут. Но есть важное условие - льгота действует только на один объект каждого вида.

Если у пенсионера есть квартира, дом и гараж - налог платить не нужно. А если две квартиры, то за одну из них платить придётся.

Льгота распространяется на:

• квартиру или комнату (что-то одно)
• жилой дом
• гараж или машино-место
• нежилые помещения под творческие мастерские
• хозяйственные постройки на даче до 50 квадратных метров (баня, сарай - что-то одно)

Пример: пенсионер владеет квартирой и небольшой студией, которую сдаёт. За квартиру налог платить не надо, а за студию - да, потому что это второй объект того же вида. Но если студия оформлена как нежилое помещение под мастерскую, то снова попадает под льготу.

Если есть несколько объектов одного вида, лучше заранее уведомить налоговую, какой из них выбрать для освобождения - обычно выбирают самый дорогой.

Земельный налог: шесть соток в подарок

Здесь льгота устроена иначе - не полное освобождение, а уменьшение площади. Каждому пенсионеру вычитают 600 квадратных метров (ровно шесть соток).

Если участок меньше или ровно шесть соток - налог равен нулю. Если больше - платить только за разницу.

Пример: участок 10 соток. Вычитаем 6, остаётся 4 сотки. Налог начислят только на них.

Вычет применяется только к одному участку по выбору пенсионера. Если участков несколько, выгоднее применить вычет к самому большому. Уведомление в налоговую лучше подать заранее - до 1 мая того года, за который платится налог. Если не подать, налоговая сама выберет участок, и это может быть невыгодно.

Работающие пенсионеры и возврат налога при покупке жилья

Неработающие пенсионеры не платят НДФЛ, поэтому вернуть им нечего. А вот работающие получают зарплату, с которой работодатель удерживает 13% - и эти деньги можно вернуть.

При покупке квартиры или дома государство разрешает вернуть:

• до 260 тысяч рублей - 13% от стоимости жилья (максимум с 2 миллионов)
• плюс до 390 тысяч рублей - 13% от процентов по ипотеке

Это называется имущественным вычетом.

Самое ценное для пенсионеров - перенос вычета на три прошлых года

Обычный работающий человек может вернуть налог только за тот год, когда купил жильё, и за следующие. А пенсионер может перенести неиспользованный остаток вычета на три предыдущих года.

Пример: пенсионер купил квартиру в 2026 году. Его доход за этот год невелик, и он не может выбрать всю сумму вычета сразу. Остаток переносится на 2025, 2024 и 2023 годы. Он подаёт не одну декларацию, а сразу четыре - и возвращает налог, который уплатил за эти три года, даже если тогда ещё не планировал покупать жильё.

Это эксклюзивное право работающих пенсионеров, и им обязательно нужно пользоваться.

Транспортный налог: всё зависит от региона

Здесь федеральных льгот нет. Регионы сами решают, давать ли пенсионерам послабления и какие.

В одном регионе пенсионер может не платить за машину до 150 лошадиных сил, в другом - только за отечественные автомобили, в третьем - льгот нет вообще.

Пример: в Московской области пенсионеры освобождаются от налога на один автомобиль мощностью до 150 лошадиных сил. А в Москве льготы есть только для владельцев маломощных машин (до 70 л.с.) и для некоторых льготных категорий. Обычный московский пенсионер с «Форд Фокусом» на 105 сил платит налог полностью.

Как узнать свои льготы по транспортному налогу

Самый простой способ - зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. В разделе «Мои налоги» будет расчёт. Если льгота положена, но не отобразилась - подайте заявление через тот же кабинет.

Второй способ - найти в интернете закон вашего региона о транспортном налоге и прочитать раздел про льготные категории. Ищите слова «пенсионеры», «лица, достигшие пенсионного возраста».

Третий способ - позвонить в налоговую по месту жительства и спросить, пишет dzen.