Какие пенсионеры рискуют остаться без квартиры - Росреестр предупредил
По данным ведомства, для потери права собственности достаточно всего одной подписи под договором купли-продажи.
Как работает схема обмана?
Мошенники используют упрощенную процедуру оформления сделок:
-
В договор включается пункт о полной оплате наличными
-
Подпись сторон автоматически подтверждает факт передачи денег
-
Регистрация права в ЕГРН не требуется - достаточно подписанного договора
-
При возникновении споров покупатель может через суд требовать регистрации перехода права
Методы воздействия на пожилых людей
Преступники применяют отработанные психологические приемы:
-
Звонки от имени сотрудников МВД, ФСБ или Росреестра
-
Ложные сообщения о якобы существующей угрозе квартире
-
Требование «срочно оформить защитную сделку»
-
Создание искусственной паники и давления на принятие решений
Рекомендации по защите
Росреестр настоятельно советует:
-
Никогда не подписывать документы без предварительного изучения
-
Консультироваться с независимым юристом перед любой сделкой
-
Проверять полномочия лиц, представляющихся сотрудниками госорганов
-
Отказываться от «срочных» сделок под давлением
-
Требовать обязательной государственной регистрации перехода прав
Особую бдительность следует проявлять пожилым людям, которые часто становятся мишенями для мошенников из-за недостаточного знания юридических процедур и повышенного доверия к лицам, представляющимся государственными служащими.
При возникновении малейших сомнений в законности требований рекомендуется обращаться в официальные органы через проверенные каналы связи и ни в коем случае не подписывать документы без консультации, пишет источник.
