Старики стали переоформлять жильё на родственников: в чём причина

Об этом в разговоре с порталом PNZ рассказал юрист Сергей Петров.

По словам эксперта, одной из причин этого стало усиление контроля со стороны налоговых органов. В последние месяцы проверки финансовых операций граждан, особенно поступлений на банковские карты, стали более тщательными. Это связано с борьбой с уклонением от налогов, отмыванием денег и мошенничеством.

«Если пенсионер получает доход, например, от сдачи квартиры в аренду, налоговая служба может обратить на это внимание, даже если формально квартира остаётся в его собственности», - объяснил юрист. Такая ситуация создаёт дополнительные риски для пожилых людей, которые хотят законно минимизировать налоговую нагрузку.

В результате многие пенсионеры предпочитают передавать недвижимость родственникам. Но юрист предупреждает: простая передача квартиры не всегда освобождает от ответственности. Если доходы продолжают поступать на карту бывшего владельца, налоговая может потребовать доказательства того, что деньги теперь принадлежат новому владельцу, и инициировать проверку.

Ещё одна причина популярности такого шага - защита от мошенников. В преклонном возрасте пожилые люди становятся уязвимыми, и оформление недвижимости на доверенных родственников или через дарение помогает обезопасить имущество.

Кроме того, многие пенсионеры задумываются о наследниках. Передача квартиры при жизни позволяет упростить процесс наследования, снизить налоговую нагрузку и избежать долгих бюрократических процедур после смерти собственника. Такой подход минимизирует риски мошенничества и делает передачу имущества более прозрачной, пишет источник.