Про капремонт жителей даже не спросят: с 1 сентября правила изменились

Теперь капитальный ремонт в многоквартирных домах могут провести, не спрашивая одобрения жильцов.

С 1 сентября этого года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ. Они предусматривают, что решение о капитальном ремонте в многоэтажке может быть принято без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Подобный механизм рассчитан на ряд случаев. Это возможно сделать, только если капитальный ремонт общего имущества в доме необходим для восстановления его технического состояния в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии или другой чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

В этих случаях капремонт проводится без включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

Финансирование такого ремонта идет за счет средств регионального оператора капитального ремонта.

Отметим, что если речь не идет о перечисленных особых случаях, то по правилам, региональный Фонд капремонта обязан направить собственникам помещений в доме, который стоит в плане на капремонт, предложение о его проведении. В этом предложении обязаны обозначить перечень и объем планируемых услуг и работ, источники и порядок финансирования капитального ремонта, его стоимость, а также срок начала капремонта.

Собственники квартир должны рассмотреть это предложение и принять решение о проведении капремонта на общем собрании.

Фото: КТВ-ЛУЧ