Забор на даче заставят снести без вариантов: новое правило начнет действовать с 12 июня

Главные изменения: что теперь запрещено в законе о заборах на даче

Дачные заборы всегда были предметом споров между соседями и источником бесконечных жалоб в СНТ. Теперь действуют единые нормы:

Высота не выше 1,8 м. Никаких заборов в три метра и выше.
Материал: только сетка, штакетник или живая изгородь. Привычные сплошные заборы из профнастила, металла, кирпича или «глухие» деревянные конструкции - под запретом.
Ограждать можно только по межевым границам участка, а не создавать запутанные коридоры и «двойные линии».

За старые заборы тоже спросят: если они не отвечают новым требованиям, придется либо согласовать с соседями, либо убирать.

Почему ввели такие ограничения: официальные причины и реальные мотивы

Власти объясняют новые правила желанием:

обеспечить безопасность (чтобы пожарные могли попасть на участок)
улучшить инсоляцию (солнечный свет не должен «красться» за глухими стенами)
сохранить «открытость» и «ландшафтный облик» садовых поселков

Эксперты же отмечают: часто сплошные заборы мешают коммуникациям, порождают конфликты между соседями и снижают стоимость недвижимости из-за ощущения «запертости».

Если забор уже стоит и не соответствует новым правилам - что делать?

Проверьте устав вашего СНТ: иногда внутренние документы разрешают небольшие отклонения, но закон превыше всего.
Договоритесь с соседями: письменно согласуйте параметры забора, это может спасти от жалоб.
Вызовите кадастрового инженера: чтобы точно определить, где проходит граница. Иногда забор стоит «на пару сантиметров не там».
Подготовьтесь к демонтажу: если закон и соседи против - других вариантов нет.

Если забор установлен до вступления изменений в силу и не вызывает жалоб, органы редко инициируют проверку самостоятельно. Но официальный конфликт с соседями почти всегда приводит к предписанию о сносе.

Как выбрать новый «правильный» забор?

Сетка-рабица - самый экономичный и универсальный вариант.
Деревянный штакетник - эстетика и законность вместе.
Живая изгородь (например, из туи или пузыреплодника) - экологично и красиво, но требует времени на рост.
Смешанные решения - популярны для разделения зон: «открытый» фасад + приватная живая изгородь внутри.

Ответственность за нарушение: штрафы и демонтаж

Штрафы для физических лиц - от 5 000 до 10 000 руб.
В отдельных случаях - принудительный демонтаж за ваш счет.