Купили дом мечты в Абхазии, сделали ремонт, а через год сбежали, оставив почти всё имущество: вот в чём причина
Иногда всё начинается с простой мысли. Примерно такой: «Вот бы домик у моря…» Не для понтов, а просто - чтобы утром слышать прибой, а вечером пить кофе под пледом на террасе. И чтобы никакой суеты, никаких пробок, никаких офисов. Только солнце, фрукты и небо, в которое хочется смотреть, а не листать.
Звучит как сказка. А потом открываются сайты с ценами в Сочи, Ялте и прочих глянцевых уголках - и всё, сказка заканчивается. Даже не начавшись. Потому что за участочек «на краю оврага с видом на мусорку» просят, как за две квартиры в столице. А ипотека на 30 лет в обмен на возможность слушать соседей за стенкой как-то не вдохновляет.
Вот тут и всплывает знакомый сценарий: «А если... присмотреться к Абхазии?» Море - есть. Климат - южный. Цены - не кусаются. Казалось бы, всё то же самое, только без сумасшествия на квадратный метр.
Такой план не раз приходил в голову тем, кто решался на «дауншифтинг с персиками». Некоторые даже решаются - находят дом, ремонтируют, радуются. Но дальше начинается интересное.
Формально россиянин в Абхазии не может владеть недвижимостью. Закон такой. Местные переживают, что приедут богачи и скупят всё подчистую. Поэтому в ход идут полулегальные схемы: дом покупается, но официально записывается на абхазского друга, соседа или просто «надёжного человека». Доверие - ключевой элемент сделки. А вот дальше - лотерея.
Историй хватает. Кто-то обживается на новом месте, зовёт гостей, строит пристройки, выращивает хурму. А кто-то возвращается после отпуска - и видит новые замки на воротах. А внутри - бывший «помощник», который искренне удивлён: «Какой ещё ваш дом? Это ж теперь мой. Спасибо, кстати, за ремонт».
Печально? Очень. Неожиданно? Не совсем. Ольга и Константин, например, вложили два года жизни в дом в Сухуме. Ремонт, терраса, дворик с фруктами - всё по мечте. А потом один визит на родину - и мечта переехала к другому владельцу. Без суда, с участием замков и упрямства.
Ещё один пример - Ирина. Йога, ретриты, атмосфера, туристы. Всё шло отлично. До того момента, пока бывшие хозяева не передумали. За полтора года цена дома, по их мнению, выросла. Новый расчёт не устроил. Вещи - за порог. Минут через тридцать. Без возможности поспорить.
Случайность? Может быть. Но дважды - уже тенденция. Хотя есть и обратные истории. Кто-то живёт пятый год, ничем не рискует и даже обзавёлся семьёй. Всё возможно. Просто игра на доверии - всегда с двойным дном.
Так что если хочется переехать к морю, мечтать не запрещено. Но прежде чем снимать замеры под шторы и выбирать цвет фасада, стоит подумать - насколько близко хочется подходить к грани между мечтой и реальностью. Особенно если грань эта может захлопнуться с новым замком.
Купить дом - дело сложное. Особенно если ключи от него в итоге окажутся у кого-то другого.
