Как живут в обычном немецком подъезде: 7 отличий, которые удивляют россиян

Немецкий подъезд - это не только про чистые стены и аккуратные двери. Для россиян он часто оказывается маленьким культурным шоком: другие правила, поведение соседей, отношение к тишине и порядку. Вот семь отличий, которые чаще всего удивляют наших соотечественников.

1. Чистота без «дежурств по подъезду»

Подъезды в Германии обычно очень чистые: без мусора, окурков и запаха сырости. Но дело не в «сознательности соседей, выходящих с тряпкой», а в том, что уборка - это платная услуга.

Управляющая компания или хозяин дома нанимают клининговую фирму, которая по графику моет полы, перила, стёкла, иногда и подземный паркинг. Жильцы за это платят в составе коммунальных, поэтому отговорка «мне некогда судить подъезд» просто не актуальна - за порядок отвечает тот, кому за него платят.

2. Минимум объявлений и никаких «рваных бумажек»

Российские подъезды часто превращаются в доску объявлений: курсы, грузчики, «куплю волосы», микрозаймы. В Германии рекламой стены практически не заклеивают.

На первом этаже или у почтовых ящиков обычно висит аккуратная доска объявлений с ограниченным набором заметок: важные сообщения от управляющей компании, информация о ремонте, смене правил парковки, иногда - аккуратные частные объявления жильцов. Любые самовольные листовки быстро снимают.

3. Почтовые ящики и фамилии на них

В немецких домах почтовые ящики - отдельный мир. На каждом ящике обязательно написана фамилия жильца (или фамилии, если в квартире живут несколько человек). Без этого почтальон просто не станет пытаться «угадать» адресата.

Многих россиян удивляет, что:

• письма по старому имени часто перестают доходить, если не обновить табличку;
• изменение фамилии (например, после свадьбы) требует не только замены документов, но и обновления надписи на ящике и домофоне.

Анонимных «кв. 15» практически не встретишь - всё персонализировано.

4. Велосипеды и коляски - по правилам, а не «как придётся»

В российских подъездах велик или коляска в пролёте - привычное дело. В Германии с этим гораздо строже: во многих домах нельзя оставлять ничего в коридорах и на лестницах из за правил пожарной безопасности.

Обычно:

• в подвале или на первом этаже есть специальная велокомната или стойки;
• коляски - в отдельной зоне или в квартире;
• если что то всё же оставляют в проходе, соседи могут сделать замечание или даже пожаловаться управляющему.

То, что у нас считается «ну где же ещё поставить», там - вопрос безопасности и страховых рисков.

5. Тишина - это святое, особенно вечером и в выходные

Немцы очень серьёзно относятся к режиму тишины (Ruhezeiten). В большинстве домов:

• по будням вечером (обычно с 22:00) нельзя громко слушать музыку, сверлить, шумно двигать мебель;
• рано утром и в обеденные часы - тоже желательно вести себя тише;
• в воскресенье и официальные праздники шумные работы запрещены.

Громкие вечеринки, крики в подъезде, хлопанье дверьми - причина для жалоб. И жалобы там реально работают: вплоть до официальных предупреждений от арендодателя.

6. Общие правила дома - не формальность, а реальный «закон»

В каждом доме есть Hausordnung - свод правил для жильцов. Его могут повесить в подъезде или приложить к договору аренды. Там прописывают:

• когда выносить мусор и как его сортировать;
• можно ли курить на балконе или в подъезде;
• как пользоваться прачечной, велосипедом, парковкой;
• кто и когда отвечает за уборку снега перед домом (если это не делает сервис).

Нарушение Hausordnung - не «ну и что», а повод для официальных замечаний, а в крайних случаях - даже для расторжения договора аренды.

7. Мусор и сортировка - тоже «часть подъезда»

Сами контейнеры обычно стоят во дворе или в отдельном помещении, но культура обращения с мусором сильно влияет и на подъезд. Пакеты с отходами не ставят у дверей, не оставляют на площадке «до завтра».

Чаще всего есть несколько контейнеров:

• бумага;
• биоотходы;
• пластик/упаковка;
• общий (остаточный) мусор.

За неправильную сортировку могут штрафовать весь дом или отдельную квартиру. Поэтому жители стараются не мусорить и не перетаскивать «вонючие пакеты» через подъезд лишний раз.

Итог: меньше хаоса, больше правил

Обычный немецкий подъезд отличается от привычного российского не столько «евроремонтом», сколько системностью:

• за уборку отвечает сервис, а не случайные инициативы;
• есть чёткие правила и реальные санкции за их нарушение;
• минимум визуального шума, максимум функциональности.

Для многих россиян это поначалу кажется жёстким и даже «сухим», но со временем становится понятно: именно эти мелкие регламенты и создают ощущение порядка и спокойствия уже с порога дома.