Город на море, из которого все бегут: есть статус курорта и богатая история - но жить никто не хочет
Цены, не соответствующие реальности
Главная претензия к Ейску - завышенные цены на недвижимость. Местные продавцы до сих пор живут в прошлом, когда город считался чуть ли не единственным вариантом для переезда на Азовское море. Сегодня земля и дома здесь предлагаются по ценам, сравнимым с Анапой.
Но Анапа - это Чёрное море, другая инфраструктура, другие возможности. Сравнивать эти города можно только при полном отсутствии альтернатив. А они есть.
Конкуренты набирают силу
Долгое время единственным конкурентом Ейска был Таганрог. Но везде о качестве сервиса особенно не заботились, поэтому конкуренция была вялой. Ситуация изменилась, когда появился Крым.
Керчь оказалась удачнее расположена, а цены на жильё там были невероятно низкими. Туристический поток в Ейск снизился, а вместе с ним уменьшилось и количество желающих переехать.
Последние года добавили новых конкурентов - Мелитополь и Мариуполь, где обновляется инфраструктура, строиться жильё. Через пару лет эти города станут серьёзными игроками на рынке.
Отток населения и его причины
Цифры показывают, что из Ейска уезжает больше людей, чем приезжает. Почему так происходит? Инфраструктура, особенно социальная, оставляет желать лучшего. Море - это хорошо, но оно не становится главной причиной для переезда. Иначе на побережье не было бы посёлков с населением в 50 человек.
Ещё одна проблема - отношение к переезжающим. В социальных сетях то и дело появляются недружелюбные высказывания. Создаётся впечатление, что приезжих здесь не ждут.
Что будет дальше
Паниковать и срочно продавать жильё в Ейске не стоит. Недвижимость на юге редко дешевеет. Но задуматься о перспективах имеет смысл.
Сейчас город показывает отток населения при том, что стоит на море. Основные жители - пенсионеры. Туристы приезжают, но их поток уже не тот. Желающих переехать именно в Ейск с каждым годом всё меньше. По некоторым показателям город уже сравнялся с Приморско-Ахтарском, куда раньше никто и не думал ехать.
