Указ подписан: с 6 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Одним из часто встречающихся вариантов перепланировки является перенос так называемых «мокрых» зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для оборудования систем водоснабжения и водоотведения, сообщает источник.

Согласно Жилищному кодексу, размещать кухню или ванную над жилыми комнатами строго запрещено. В недавнем случае в Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. Перепланировка включала установку душевой, которая располагалась прямо над кухней нижней квартиры, а спальня была преобразована в кухню с установкой мойки и водопровода. Областной суд постановил вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив встречный иск владельца о сохранении перепланировки.

Без разрешения перепланировка - это не только риск для владельца квартиры, но и потенциальная угроза для соседей. Если соседи заметят строительные работы или жаловатся на шум, возможна проверка. В случае выявления нарушений, владельцу грозит штраф и обязательство вернуть квартиру в первоначальное состояние. Суд может не всегда разрешить оставить измененную планировку, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Специалисты подчеркивают необходимость внимательного подхода и обязательного согласования перепланировки с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только защитит вас от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ стоит проконсультироваться с экспертами, чтобы убедиться в соответствии планируемых изменений законодательству.

Неузаконенная перепланировка может создавать серьезные проблемы при продаже квартиры и вызвать недовольство соседей. Владельцы, не узаконившие изменения, могут быть вынуждены вернуть жилье в первоначальный вид, что часто связано с большими финансовыми затратами и неудобствами.