Суровое правило с 7 января: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

В Севастополе разгорелся спор вокруг земельного участка, перешедшего в собственность женщины после развода. Ситуация, освещенная порталом sevastopolmedia.ru, затрагивает важные аспекты семейного и земельного права.

Согласно разъяснениям юриста Ирины Сиваковой, участок, полученный супругом в браке на праве постоянного пользования, а затем приватизированный, автоматически становится совместной собственностью супругов. Это объясняется тем, что приобретение имущества в период брака, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, предполагает равные права супругов на него.

Именно поэтому первоначальное требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения участка было вполне законным. Нотариус действовал в рамках действующего законодательства, руководствуясь принципом защиты прав всех сторон сделки.

Однако, ситуация меняется после расторжения брака. Как подчеркивает Верховный Суд РФ, после развода согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Это ключевой момент, определяющий дальнейшие действия женщины.

Таким образом, женщина имеет полное право заключить договор дарения участка своей матери и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга. Это подтверждается судебной практикой и действующим законодательством.

Тем не менее, законодательство предусматривает определенные гарантии для бывшего супруга. Он сохраняет право оспорить сделку в течение одного года с момента ее регистрации. Для этого ему необходимо доказать, что одаряемый (мать женщины) был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение.

В связи с этим, sevastopolmedia.ru рекомендует тщательно документировать все этапы сделки. Это включает в себя не только сам договор дарения, но и все подтверждающие документы, свидетельствующие о законности сделки и отсутствии у бывшего супруга оснований для ее оспаривания. Только так можно обезопасить себя от возможных судебных разбирательств и защитить свои законные права.

Данный случай подчеркивает сложность правовых вопросов, связанных с разделом имущества после развода, и необходимость обращения к квалифицированным юристам для получения профессиональной консультации.