Прописаться в квартире теперь будет нельзя: новое правило вводится для россиян с 10 апреля

Что такое «резиновые квартиры»?

«Резиновые квартиры» - это жилье, где фиктивно прописываются люди, которые фактически там не проживают. Такие квартиры часто используются для обхода миграционного учета и получения социальных гарантий, таких как прикрепление к поликлинике или устройство детей в школу. Например, в Санкт-Петербурге была обнаружена квартира, где было зарегистрировано более 800 иностранцев.

Какие изменения ожидаются?

Суть новых поправок заключается в том, чтобы ограничить возможность регистрации в квартирах при несоблюдении нормы жилой площади на человека. По словам депутата Александра Якубовского, это позволит избавиться от «резиновых квартир» и усилить контроль за миграционным учетом.
Ранее уже обсуждались меры по введению минимальной нормы площади на одного зарегистрированного человека (например, 6 квадратных метров для мигрантов). Однако теперь речь идет о более жестких ограничениях, которые могут затронуть всех собственников жилья.

Почему это важно?

Проблема «резиновых квартир» существует давно. Владельцы таких объектов получают выгоду от массовой фиктивной регистрации мигрантов, но при этом нарушают законы и создают нагрузку на инфраструктуру. Государство недополучает налоги с арендной деятельности таких квартир, а также сталкивается с проблемами учета реального числа проживающих.

Кроме того, фиктивная регистрация позволяет мигрантам уклоняться от контроля за их пребыванием в стране. Это создает риски для общественной безопасности и усиливает социальное напряжение.

Какие меры уже принимались ранее?

В 2013 году был принят закон о наказании за фиктивную регистрацию, включая штрафы и лишение свободы до двух лет.
В 2024 году обсуждались поправки к Уголовному кодексу, которые предусматривали наказание до шести лет лишения свободы за организацию «резиновых квартир».
С 2025 года ужесточены правила миграционного учета: срок временной регистрации ограничен одним годом.

Критика инициативы

Некоторые эксперты считают, что новые ограничения могут создать проблемы для добросовестных собственников жилья. Например, семьи с детьми или арендаторы могут столкнуться с трудностями при регистрации из-за недостаточной площади квартиры. Также поднимается вопрос о праве собственника распоряжаться своим жильем по своему усмотрению.

Тем не менее авторы инициативы уверены, что такие меры необходимы для наведения порядка на рынке недвижимости и усиления контроля за миграцией.