С 10 мая будет запрещена установка унитазов: заставят убирать
Даже если вы просто передвинули унитаз или поставили инсталляцию - это уже может считаться незаконной перепланировкой.
В Москве и Подмосковье за этим теперь следят особенно строго.
Почему теперь нельзя просто так менять сантехнику?
Всё дело в плане БТИ - официальном документе, где зафиксирована изначальная планировка квартиры. Сантехника входит в этот план, и любое её перемещение - от унитаза до биде - требует согласования с городскими службами.
- Перенос унитаза ближе к кухне - нарушение,
- Установка подвесной модели - тоже перепланировка,
- Даже разворот сантехники теперь может вызвать вопросы.
Что грозит за самовольную замену?
Если БТИ, риелтор или покупатель обнаружат несоответствие плана:
- Штраф до 2 500 рублей,
- Требование вернуть всё, как было,
Метка «перепланировка без согласования» в документах - которая может сорвать продажу квартиры.
Как всё сделать по закону?
- До начала работ - оформить технический проект,
- Получить заключение от специалиста с допуском СРО,
- Внести изменения в документы БТИ,
- Уплатить пошлину и - при необходимости - штраф,
- Для сложных проектов - потребуется проектная документация и акты скрытых работ.
«Лучше согласовать сразу, чем потом дважды платить: за унитаз - и за ошибки», - предупреждают юристы.
