Хоть тепло и море рядом, отсюда уехали все: 5 мест в Краснодарском крае, где никто больше не живёт

Люди продают квартиры в Сибири и на Севере, чтобы начать новую жизнь под южным солнцем. Но мало кто понимает: регион размером с Швейцарию - это не сплошной рай, а сложная мозаика. Здесь есть не только процветающие станицы и уютные пригороды, но и места, которые уже десять лет числятся на картах только формально. Пустые улицы, заросшие фундаменты, ни одной живой души. И главный урок этих заброшенных посёлков в том, что близость к морю сама по себе ничего не гарантирует.

Посёлок Кура-Промысел находится в окрестностях Горячего Ключа, всего в паре часов от популярных курортов. Последние жители уехали отсюда ещё в начале нулевых. Сегодня здесь только остатки фундаментов, одинокая остановка и полное отсутствие коммуникаций. Попытка оформить тут землю разобьётся о реальность: нет не только света и газа, но даже намёка на дороги.

Село Осиновское в Апшеронском районе - ещё один призрак. Сохранилась уличная разметка, видны очертания палисадников, но уже около десяти лет в домах не горит свет. Пока соседние сёла оживают за счёт переезжающих, Осиновское остаётся вне потока. Без базовых условий для жизни оно просто не нужно никому.

Посёлок Садовый в Кавказском районе находится недалеко от города Кропоткина. Казалось бы, близость к городу должна спасать. Но улица существует только на картах, на местности её границы уже стирает природа. Теоретически здесь можно восстановить документы на участок, но практического смысла в этом нет.

Хутор Калиновка Первая и десятки подобных ему в Крымском районе исчезают тихо и незаметно. Подгорный, Шибик - эти названия скоро останутся только в архивах. История каждого из них одинакова: без школы, без фельдшерского пункта, без работающей дороги любое сообщество растворяется за несколько лет.

Самый показательный пример - посёлок Ордынский в Темрюкском районе. Он разбивает главный миф о юге: посёлок расположен всего в десяти километрах от Азовского моря, но его население официально равно нулю. Километры до пляжа не спасли. Решающими оказались отсутствие воды, газа и элементарного социального каркаса.

Эксперты по недвижимости предупреждают: красивые виды с холма теряют очарование, если каждый день нужно преодолевать 20 километров по разбитой дороге за продуктами или к врачу. Приезжать в выбранное место надо не на экскурсию, а на несколько дней в межсезонье. Проверять, как работает общественный транспорт, где ближайшая поликлиника и что с мобильной связью. Смотреть на динамику: строятся ли новые дома, открываются ли магазины или, наоборот, преобладают объявления о продаже.

Краснодарский край действительно даёт шанс на новую жизнь. Но найти настоящий дом можно только там, где за красивой картинкой стоит работающая инфраструктура. Иначе есть риск поселиться в точке, которая скоро исчезнет с лица земли.