Массовый отток из столицы начался: 7 городов России, где москвичи покупают жилье для спокойной жизни
Несмотря на общий прирост населения на 1% в период с октября 2024 по октябрь 2025 года, качественный состав миграционных потоков заметно трансформировался.
Наиболее активными "уезжантами" стали две категории граждан: пенсионеры и высокообеспеченные слои населения. Люди старшего возраста стремятся сменить мегаполис на регионы с более благоприятным климатом, такие как Краснодарский край или Ставрополье, сохраняя при этом столичные социальные надбавки. В то же время владельцы элитной недвижимости предпочитают перебираться в частные дома за пределами городской черты, меняя плотность застройки на приватность.
Ключевым драйвером децентрализации стала возможность дистанционной работы. Как отмечает автор канала markeremintravel, профессиональные навыки стали важнее физического присутствия в офисе, что позволяет специалистам сохранять доход, проживая в регионах с низкой стоимостью жизни. В результате многие россияне задаются вопросом: Забудьте про Москву: почему петербургский ритм жизни стал для россиян комфортнее столичной суеты?
Экономический фактор аренды также вносит свои коррективы. Средние ставки найма, остающиеся на высоком уровне, подталкивают арендаторов к мысли о нецелесообразности долгосрочных платежей без перспектив владения собственным активом. На этом фоне интерес к переезду в региональные центры - Казань, Екатеринбург или Тюмень - становится рациональной альтернативой. Приехали в Москву после 25 лет в Австралии: 7 вещей, которые изменились до неузнаваемости и поразили нас, и теперь этот опыт масштабируется на другие города страны.
Москва продолжает оставаться крупнейшим рынком труда, поэтому массовый отток населения пока сдерживается высокими зарплатными ожиданиями и концентрацией бизнеса.
Ранее мы писали, что Домклик проанализировал перетоки между столичным и региональным рынками недвижимости. Исследование показало, что в 2025 году 35,6% ипотечных кредитов в Московском макрорегионе оформили жители других субъектов РФ, что говорит о сохраняющейся стабильности спроса. При этом предпочтения самих москвичей сместились в сторону Санкт-Петербурга и южных курортных регионов. Данные демонстрируют отход от выбора приграничных областей в пользу более развитых туристических и деловых хабов страны.
