Пенсионеры, проверьте свои налоги: Минфин раскрыл, кто может не платить за квартиру и землю
Кто попадает под льготы
Минфин РФ выпустил разъяснение для пенсионеров и граждан предпенсионного возраста. Оказывается, эти категории налогоплательщиков имеют право на существенную экономию при уплате имущественных налогов.
Речь идёт не только о тех, кто уже на заслуженном отдыхе, но и о людях, которым до пенсии осталось совсем немного. Уточним: под действие льгот подпадают женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет.
Что можно не платить
Освобождение от налога на имущество
Здесь действует правило «один объект каждого вида». Что это значит на практике?
Если у вас в собственности есть, например:
- Квартира
- Жилой дом
- Гараж
- Машино-место
По одному объекту из каждой категории налог начисляться не будет. Но есть нюанс: льгота применяется только к одному объекту каждого типа. Скажем, если у вас две квартиры, освобождение получит та, по которой сумма налога выше. Вторую квартиру придётся оплачивать по полной.
«Так, данные категории освобождены от уплаты налога на имущество. Льгота распространяется на один объект капитального строительства каждого вида: жилой дом, квартира, гараж, машино-место», - отметило ведомство в беседе с «РИА Новости».
Вычет по земельному налогу
С земельными участками схема работает иначе, но тоже выгодно. Пенсионеры и предпенсионеры могут уменьшить налогооблагаемую площадь на 600 квадратных метров.
Представьте: у вас участок в 8 соток. Вычет покроет 6 соток, и налог начислят только на оставшиеся 2 сотки. А если ваша земля не превышает 6 соток - налог вообще обнуляется. То есть владельцы стандартных дачных участков в 4-6 соток могут вздохнуть спокойно.
Что не облагается НДФЛ
Минфин отдельно подчеркнул: государственные пенсии и все социальные доплаты к ним не подпадают под налог на доходы физических лиц. Это значит, что каждый рубль, который вы получаете от государства в качестве пенсионного обеспечения, остаётся в вашем кошельке полностью.
Важный нюанс для покупателей жилья
Отдельного внимания заслуживает возможность переноса имущественного вычета. Если пенсионер приобрёл или построил жильё, он может перенести остаток неиспользованного вычета на три предыдущих календарных года.
Проще говоря, вы можете вернуть часть потраченных средств за покупку квартиры или строительство дома, даже если обратились за вычетом не сразу. Это касается трёх лет, предшествующих году подачи декларации.
Есть ли ещё помощь
В январе сенатор Наталья Мельникова (бывшая глава отделения Соцфонда по Псковской области) напомнила о субсидиях на оплату ЖКУ. Это отдельная мера поддержки, которая рассчитывается индивидуально.
Размер субсидии зависит от региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг. При этом в каждом субъекте Федерации могут действовать свои правила и ограничения. Поэтому точную сумму лучше узнавать в местных органах соцзащиты.
Что важно запомнить
- Налог на имущество - не платите за один объект каждого вида (квартира, дом, гараж, машино-место)
- Земельный налог - вычитайте 6 соток из площади участка
- НДФЛ - не взимается с пенсий и доплат
- Имущественный вычет - можно перенести на три предыдущих года
Главный совет: проверьте свои уведомления из налоговой. Если льгота не применена автоматически, подайте заявление в налоговый орган. Ваши деньги должны оставаться у вас, пишет ИА Регнум.
