Указ подписан: с 24 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной
Одним из самых распространенных видов перепланировки является перенос «мокрых» зон, таких как кухня, ванная и туалет, в помещения, где отсутствуют необходимые системы водоснабжения и водоотведения, сообщает sevastopolmedia.ru.
Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми помещениями запрещено. Недавно в Алтайском крае произошел случай, когда владелец многоквартирного дома объединил кухню, ванную, туалет и коридор. В результате душевую кабину установили прямо над кухней нижней квартиры, а спальню переделали в кухню с установкой раковины и прокладкой водопроводных коммуникаций. Областной суд постановил, что собственник должен вернуть квартиру в исходное состояние, отклонив его просьбы о легализации произведенных изменений.
Незаконная перепланировка может представлять угрозу не только для владельца квартиры, но и для соседей. Если соседи заметят строительные работы или получат жалобы на шум, это может стать основанием для проверки. В случае выявления нарушений собственнику могут грозить штрафы и обязательство вернуть квартиру в прежний вид. Кроме того, даже в судебном порядке нелегальная перепланировка не всегда может быть узаконена, особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или инженерные системы.
Эксперты подчеркивают важность тщательного подхода и согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция, для успешной перепланировки. Это не только поможет избежать штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ рекомендуется проконсультироваться с профессионалами и удостовериться, что запланированные изменения соответствуют действующему законодательству.
Несанкционированная перепланировка может вызвать множество проблем при продаже квартиры и недовольство соседей. Владельцы, осуществившие незаконные изменения, рискуют столкнуться с требованиями вернуть жилье в первоначальный вид, что часто требует значительных затрат и создает множество неудобств.